Черновая отделка квартиры

26.02.2018

Приобретая квартиру на первичном рынке, часто слышится понятие «черновая отделка квартиры». Для того чтобы понять его значение, мы рассмотрим как сделать отделку в такой квартире и с чего следует начинать. Обычно в таких квартирах стены хотя и оштукатурены, но имеют мелкие неровности, а потолки перепады, порой достигающие больше пяти сантиметров.

Все эти мелочи придется заделывать, выравнивать и шпаклевать. Электропроводка уже заложена, а в местах, где должны быть электро-точки торчат выведенные провода, пол требует выравнивания. Радиаторы в большинстве случаев дешевые и вероятно подлежат замене.

Первым делом исследуем пол

На полу имеются мелкие трещины, а при постукивании по ним слышится звонкий звук. Непременно нужна стяжка. Находим наивысшую точку, при помощи водяного уровня выставляем ноль и дальше ставим маячки. Берем правило (ровный деревянный брусок примером в полтора два метра длиной). Маячки ставим на ширину правила. Выставляем маячки на одну высоту, и закрепляем их с помощью раствора. Если перепад слишком большой низкое место лучше подсыпать мелким керамзитом. После того, как маячки схватятся, переходим к стяжке. Для начала смочим водой поверхность, это улучшить сцепление раствора с основой. Заделаем все трещины между полом и стенкой. Теперь нам нужна выравнивающая смесь. Берем цемент и строительный песок, придерживаясь пропорции 1:3. Для быстрейшего и качественного смешивания желательно применить строительный миксер либо небольшой бетоно-смеситель. Смесь должна быть равномерной, от этого зависит качество стяжки. Берем 10 кг сухой смеси и заливаем 1,7 л воды. Смешиваем пять минут, отстаиваем столько же и еще раз смешиваем примерно две минуты. Раствор выливаем возле стены, мастерком подравниваем, а правилом стягиваем раствор по маякам. Стяжку желательно проводить вдвоем, пока один готовит раствор, другой его расправляет. Через сутки по ней можно ходить, однако не желательно. Для равномерности схватывания рекомендуется слегка увлажнять поверхность.

Приступаем к потолку

Пленкой закрываем пол, что бы избежать лишней уборки. При наличии на потолке побелки, или каких - либо остатков штукатурки, их следует удалить. Для этого нам понадобиться козлик или стол. Надеваем респиратор и специальные очки, для защиты глаз и дыхания и металлической щеткой или шпателем удаляем остатки с потолка. Побелку смываем слабощелочным раствором 2-4 % с применением кальцинированной соды. Такой раствор сможет удалить даже жирные пятна. А копоть можно удалить, используя раствор соляной кислоты примерно 3%. Промеряем правилом поверхность потолка и оцениваем все зазоры и перепады. Это нам даст информацию, сколько понадобиться раствора для выравнивания. Рекомендуем применить сухие смеси, имеющиеся в продаже. Готовить их следует небольшими порциями, применяя миксер, строго придерживаясь инструкции. Разбив потолок на участки, штукатуркой, начинаем заполнять самые большие неровности, набрасывая раствор на потолочную поверхность. Чем быстрее будет сделано набрасывание, тем прочнее оно станет держаться на потолке. Правилом разравниваем и проверяем качество выполненной работы. После просушки первого слоя приступаем ко второму. Финишный третий слой, следует провести шпаклевкой примерно в полсантиметра толщиной. После высыхания потолок надо зашкурить. Можно применить шлифовальную машинку или руками с помощью обычной наждачной бумаги.

Выравнивание стен

Когда потолок готов приступим к стенам. Визуально осматриваем перепады и неровности стен, затем промеряем их горизонтально и вертикально.

Перед началом выравнивания стену следует покрыть грунтовкой. Это даст большую прочность сцепления, улучшить влаго-отталкиваемость, поможет равномерному впитыванию всех наносимых материалов. Выравнивание стен проводится также как и выравнивание потолка, только с меньшими физическими усилиями. После оштукатуривания стенку шлифуют мелкой наждачной бумагой. Если стенки в последующем будут окрашиваться, их следует дополнительно прошпаклевать финишным слоем в 2 мм.

Перейти в раздел Отделочные работы